1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
藤沢市
42.3万円/㎡
前年比-7.5%
ダイアパレス藤沢第2
神奈川県藤沢市藤沢一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩15分
1992年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 52.29㎡の場合
相場
2,661万円
50.9万円/㎡
920
2,081
3,241
4,401
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜3,241万円
39.8万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ダイアパレス藤沢第2
2,680万円（51.3万円/㎡）/ 2階 / 52.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,680万円 | 51.3万円 | 2階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,880万円 | 36.0万円 | 2階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 2,499万円 | 47.8万円 | 1階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 2,599万円 | 49.7万円 | 1階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,980万円 | 37.9万円 | 2階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,080万円 | 39.8万円 | 2階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 2,298万円 | 43.9万円 | 2階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 2,398万円 | 45.9万円 | 2階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,149万円 | 41.1万円 | 1階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,299万円 | 44.0万円 | 1階 | 52.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,498万円 | 47.8万円 | 2階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,948万円 | 56.4万円 | 2階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 2,349万円 | 44.9万円 | 1階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 2,598万円 | 49.7万円 | 2階 | 52.29㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ダイアパレス藤沢第2 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢駅15分 | 2,680万円 | 51.3万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/02 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,490万円 | 38.6万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/15 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,598万円 | 40.1万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/22 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,480万円 | 56.9万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/17 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,330万円 | 52.6万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,230万円 | 39.2万円 | 56.92㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/01 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 2,390万円 | 40.1万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/04/14 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 2,680万円 | 44.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、藤沢市では7.5%下落しています。
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1982年築 / 7階建 / 11戸 / RC造